许多镇里的干部不适合去做的事情,由村干部去做会更合适,成功的几率会更高。
“全国没有哪一个村子搞了别墅村,如果由凤山镇搞别墅村,那么铺天盖地的宣传是一定的,到时候主持这项工作的干部,以及相关人员,肯定会受到特别的关注。”陈平说道。
“这对你俩进入乡镇机关单位非常的有帮助,再一个,就是我对别墅村的项目是非常看好的,这个项目能够让凤山镇的情况发生极大的转变。”
“特别是对于第1个吃螃蟹的塔山村来说,更是如此,刚刚罗老板也说了,到时候到别墅村这边来参观的人会很多,要吃要喝要住,这些都是商机,可以刺激凤山镇的消费,刺激塔山村的消费。”
“在建造别墅村的时候,就要进行商业规划,将一些道路的两旁,修建店铺,用来开饭馆,开宾馆,开特产店,或者说是做一些其他的生意。”
“店铺由塔山村投资,收益自然归塔山村村委,归集体所有,这部分收益有两种,一种是将店铺租给个人,收租金,再有一种则是由塔山村村委自已经营。”
“无论是哪一种,都能够为塔山村带来额外的收入,这部分收入能够让塔上村的村民获得除耕地所得的收入,到乡镇企业上班的收入,以及入股食品公司的收入,这三项收入之外,再多一项别墅村建设之后的店铺收入。”
将整个村子打造成旅游景点,吸引其他的游客过来参观,过来消费!
这是提升当地老百姓收入的重要手段,而且比直接提供工作岗位还要来的好,毕竟赚钱的数额能够比工作所得的工资高的多。
时间还自由。
像是后世,好多有名的景点,如同鼓浪屿等等之类的,有当地村民居住的景点,开发好了后,收益都不菲。
“宣传的时候,就从这方面入手,肯定能够更加容易说服村民。”罗世平说道。
“不能够说难点,只能够说好处,强调别墅村修建后,能给村民带来不菲的收益,这样村民才会放下担心,配合别墅村的建造。”
他不差钱,举双手赞成这事的落成。
“土地是集体的,怎么使用,集体说了算,但是虽然先前就富农、地主的土地,已经重新进行了划分,但还是存在着一些既定的事实,所以,在实际的处理过程中,还是得要做一些平衡,比如宅基地,还有前后院子比较大的村民,就适当的给他们一些补偿,这样也能够让他们的抵触情绪降低一些。”罗永明说道。
土地集体化的过程中,房屋地契之类的都上交了,土地归集体所有,不止是田产,包括宅基地,也是如此。
村民只有使用权,没有所有权。
但是划分不可能那么细致,也不可能那么平均,有些家庭占的地要多些,有些则少一些,形成这种局面的原因有两种,一种是家庭人口多,分的宅基地大,再一种是犄角旮旯的地方,再有房前屋后之类的,很多都是约定俗成,以及暂且放下争议,共同使用。
平常时候没什么问题,可一旦涉及到房屋的推倒重建,肯定会引起纠纷。
几个人就着茶水,瓜子花生,商量着具体的细节。
毕竟是涉及到整个村子的事情,涉及到的村民的土地问题,如果不处理好,会引发非常严重的后果。