银行的钱,那么好借的吗?
杜玉峰想要拆分,那就得保证天安集团,对这些项目有百分百的物权。
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而保证百分百的物权,那就要保证银行的贷款保质保量,按要求来支付。
这里头,没多大的商量空间。
可杜玉峰是谁?
如果这个事情,他解决不了,他敢提拆分的事?
杜玉峰早已经想好了这个问题的处理方式。
不过,这个方式,有点下三滥。
杜玉峰看了看在场的五个人,见大家都把目光看向他。
他才慢慢地道:“出了这个门,我现在说过的话,我是不认账的。”
“现在我就给你们交个底,银行的钱,要还。”
“可,不是现在还,也不是全还。”
“所有的商品房住宅项目,都是拿地去做的贷款。并没有把房子拿去贷款。”
“所以,地权是地权,房子是房子。”
“房子的产权是购房者的。”
“天安集团,所有的,已经建成,或者正在建设的商品房地产项目。”
“银行有能力拆除地块上,已建成的项目吗?”
“银行敢承担所有购房者对银行的冲击吗?”
“只要银行敢到工地上叫停项目,第二天,银行就会被购房者挤爆。”
“这也正是市委市政府要插手天安集团这家私企的根本原因。”
“你们只要接手的是这部分商房品的项目,就不用担心银行贷款的事情。”
“你们的任务,只是把项目做进行下去。与项目用地无关。”
“所以,你们也根本不用担心银行会把地块给收回去。”
“因为我准备让地权烂在天安,银行连封你们账的机会都不会有。”
“而天安怕银行封账户吗?不怕,因为账上根本就没什么钱。”
“如果是商业地产,天安集团不仅拿了地权去贷款,还拿了项目去贷款。”
“银行是可以完整的把项目拿走的。如果是这种情况,那就是一个大坑。”
“我们现在只要注意区分,就不会出现这种情况。”
“很明显,只要拿的项目合适,银行就拿你们没有任何办法。”
“至于那些空地,还没有开建的地块!你们看,如果觉得划算,就接过去。”
“不接也没关系,大不了,银行就是把地收回去,重新拍卖。”
“所以,总结下来,天安的这些项目,就算银行贷款再多,也和你们没什么关系。”
“而我唯一要做的事情,就是不要在你们接手项目之前,让项目爆雷。”
“以免银行出面阻拦拆解。为什么要快一点,这也是其中一个重要的原因。”
“我们要在所有体制没有反应过来的时间段,就把事情给过渡好。”
“你们觉得呢?”
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