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4 一份毫无亮点的开发方案竟然喊出了天价（第1页）

4一份毫无亮点的开发方案，竟然喊出了天价

二天后，杜林祥去银行将五十万取了出来，之后便打电话通知卓伯均。卓伯均在电话中笑着说：“好啊，你把钱取走，我心里的石头也算落地了。这样吧，今晚还是在老地方，我请你吃饭。”

杜林祥答应下来后，当晚便提前赶到南郊野菜馆。大约六点半左右，卓伯均也亲自开车来到这里。卓伯均平时坐的公务车是一辆本田雅阁，今天他开的却是一辆捷达。杜林祥之前听袁琳说过，这辆捷达是去年他们家买的一辆私家车。从办公室的装修到私家车的档次，这位卓董事长可谓简朴到家了。

今晚就卓伯均与杜林祥两人，他们在院外的一座小亭子里坐下。杜林祥掏出那张银行卡还给卓伯均，同时把取款时的手续一并附上：“卓董事长，这些都是我取款时的凭证。”

卓伯均点点头：“杜总倒是个心细之人。有了这些凭证，就不怕外面那些闲言碎语，咱们之间，可谓君子之交淡如水了。”

趁着上菜的工夫，卓伯均也讲起了自己的经历：“杜总，我和你一样，也是农家子弟出身。大学毕业，就到河州市人民医院后勤科当了个小办事员。在医院时，我认识了袁琳，而袁琳的父亲就是当时医院的党委书记。蒙他老人家提拔，我才当上医院办公室副主任，后来袁琳的父亲出任河州市卫生局局长，我也就被调到河西区城建局任副局长。”

杜林祥听着卓伯均的叙述，一直没有搭话。不过心里却在想，怪不得卓伯均要对老婆言听计从，敢情他的荣华富贵，都是蒙老丈人的恩赐。

卓伯均接着说：“我在河西区，一干就是十多年。我今年五十多岁了，仕途上没有什么指望，就想着平平安安干完这一届，然后退休颐养天年。”

杜林祥不明白卓伯均为何对自己说这些，但他又觉得卓伯均的话听着似乎很耳熟。杜林祥仔细回忆了一下，原来类似的话，周志斌与李云松都说过。周志斌与李云松当时是在暗示自己送钱，可眼前的卓伯均，给人的印象却十分正派。远的不说，主动退还五十万就是明证！

卓伯均夹了一口菜，而后缓缓说：“现在是改革年代，各种规矩都在建立过程中。就拿这土地出让来说吧，真是一团乱麻。我坐在这个位置上，看似风光无限，其实自己很清楚，不过是头戴金灿灿的皇冠，背负沉重的十字架，脚下还踩着鬼门关。稍不留意就会粉身碎骨啊！”

杜林祥这时说道：“卓董事长行得正坐得端，没什么可怕的。”

卓伯均笑了笑：“明枪易躲，暗箭难防啊。”

过了一阵，卓伯均又说：“平常在家里，袁琳很少过问我工作上的事，她还老是在我跟前提醒，要我处理任何事都慎之又慎。杜总是这么多年来，袁琳向我引见的为数不多的人。因此，只要在公平、公正的前提下，能帮的忙我会尽量帮。”

杜林祥感激地举起酒杯：“让卓董事长费心了。”

卓伯均也端起酒杯一饮而尽：“谈不上费心，只要不违背党性原则，能交一个朋友也是好事。”

杜林祥烟瘾很大，无奈卓伯均从不抽烟，便只好克制住自己的烟瘾。他夹了一口菜，然后问道：“卓董事长，我已经去城建公司登记了，接下来应该怎么做？”

卓伯均说：“接下来我们会要求那些有意向的开发商报价，提出各自的开发方案。”

杜林祥心里没底地说：“不瞒卓董事长，像这种拿地开发的事，我们公司也是第一次，不知道有哪些要注意的？”

卓伯均说：“最后我们会组成一个评审委员会，对所有开发商进行一个综合评审，我本人就是这个委员会的主任。我向来有一个主张，不是哪家报价高，就把地批给谁，而是要统筹考虑。比如有些开发商，哪怕报价并不高，但他们的开发理念很先进，能够提升城市形象，我也愿意把地批给这样的公司。”

杜林祥追问道：“什么样的开发方案算是比较先进？”

卓伯均哈哈笑道：“杜总，看你的样子，以前都在做工程，还没接触过这方面的事情吧？”

杜林祥不好意思地点点头。

卓伯均说：“这也的确为难你了。不过，我倒是认识一家房地产咨询顾问公司，他们在这方面比较专业，没准能帮上忙，要不我给你们引见一下？”

杜林祥高兴地说：“那样最好！”

卓伯均顿了顿说：“好吧，我叫他们那边的人明天跟你联系一下。”

第二天下午，正在开车的杜林祥接到一个电话。来电号码的前四位是“0755”，杜林祥知道这是从深圳打过来的。接通电话，立刻响起一个悦耳的女声：“请问是杜林祥杜总吗？”

杜林祥说：“对，你哪里？”

对方说：“你好，我这里是深圳创智房地产咨询顾问公司。是卓董事长让我们跟你联系的。”

杜林祥说：“哦，你好，你好！”

对方说：“杜总，听说你正在做一块土地的开发方案。你看这样好吗？我一会用短信给你发个传真号，你就把这块地的相关情况传真给我们。我们了解具体情况后，再和你联系。”

杜林祥爽快地说：“好吧!”

把材料传过去一周后，深圳方面又打来电话。对方表示，他们的董事长想飞赴河州，实地考察一下这块地，这样才能做出符合实际的开发方案。对于这一提议，杜林祥自是欣然接受，还在电话中约好了时间，表示自己到时亲自去机场迎接这位董事长。

四天后，董事长一行如约飞抵河州。为表示庄重，杜林祥叫上周玉杰、林正亮，开上路虎越野与奥迪A6，一起奔赴机场接机。航班很准时，中午一点刚过就到了。董事长带着一男一女两名助理，他与杜林祥热情握手后，递上自己的名片。杜林祥看了下名片，这位董事长叫高志鹏，还是该公司的首席策划师，此外，名片上另外密密麻麻印着一大堆各种头衔。杜林祥仔细打量了一下高志鹏，是位三十出头、精精瘦瘦的年轻人。杜林祥不禁在心里感叹，真是后生可畏，这么年轻就成为地产界专家了。

整整一下午时间，杜林祥等人都陪着高志鹏在河州食品机械厂的厂房附近转来转去，高志鹏很少发表意见，只是叫两位助理不停地写写画画。晚上，杜林祥在酒店设宴款待高志鹏一行。

上桌后，高志鹏操着一口标准的普通话说：“忙活了一下午，终于有了些头绪。明天一早我就赶回深圳，抓紧把这些材料整理一下。”

心直口快的林正亮问：“高总，你一个下午就考察完了？附近的楼盘开发情况，还有周边商业环境等等，你不去看一下？”