7k啦言情小说

7k啦言情小说>掌舵者 > 1 高房价真有那么苦吗(第2页)

1 高房价真有那么苦吗(第2页)

杜林祥还是一个小包工头时,对宏观政策并不敏感,因为当影响力层层传递到自己身上时,需要很长的时间。这一回不同了。政策发布当天,银行贷款便全面停止。市场上持币观望的气氛空前浓厚,企业旗下的多个楼盘,销量剧烈下滑。进项没有了,可要支出的钱却一样不少。那些前期垫资的建筑商纷纷上门逼债,要求杜林祥按时支付各种款项。仅仅一个礼拜时间,偌大的纬通地产,账户上竟然没有多少现金了。

比尔·盖茨有句名言:“微软离破产永远只有十八个月。”杜林祥第一次听到这句话时,心中还在讥笑,这算什么世界首富,一点气魄都没有。别说微软的家底了,就我老杜的施工队,躺着在家睡两年,也不会破产。他现在才明白,什么叫船小好掉头,什么叫大企业的烦恼。要说抗风险能力,小企业其实远胜大企业。现在的纬通,背负着巨额贷款,而房子又囤在手里卖不出去。别说十八个月,一年都撑不下去。

上门的债主越来越多,还有一个包工头,居然讨债讨到杜林祥家里去了。杜林祥气得破口大骂:“这些年你跟着我少说也赚了一百万了。现在欠你几十万,你就跑到我家里来撒野?”

对方也毫不示弱:“杜老板,我跑到你家里,是因为我无家可归。我欠工人们工资,这帮家伙已经霸占我家好几天了。你说我怎么办?”

杜林祥记得,这家伙过去都是把自己叫三爷的。这才几天时间,就从三爷变成杜老板,从爷爷辈变成了平辈,连降了两级啊!对于“有钱就是爷”这句话,杜林祥算是认识更深刻了。后来,好说歹说,杜林祥同意第二天先支付十万块,那人才悻悻离开。

市场环境继续恶化。河州一些小房地产商已经开始用降价的方式兜售手里的房子,杜林祥见状,也吩咐公司将旗下楼盘打折促销。

降价的广告登出去没几天,吕有顺就打来电话了:“林祥,怎么你的楼盘也开始降价了?”

杜林祥趁机大吐苦水:“吕市长,我这企业已经快撑不住了。只能用这种方法,回流点现金。”

杜林祥还想叫苦,吕有顺却说:“什么都别说了!明天晚上,我请你们吃饭,到时见面再聊。”

杜林祥正等着面见吕有顺的机会。如今,恐怕也只有这个吕有顺,才是自己唯一的救命稻草。不过,吕有顺说的可是请“你们”吃饭,除了杜林祥,还有谁?

杜林祥赶到酒店时,万顺龙以及河州的另外三位房地产商都已经到了。万顺龙还打趣地说:“这可难得啊,吕市长把河州房地产行业的前五强全部请到一起了。”

刚坐下,一位房地产商就对杜林祥说:“老杜,你可不仗义啊。现在大家日子这么难过,你不想着同舟共济,反倒降价促销。是想把大家都玩死啊?”

杜林祥没好气地说:“都是生意人,如果不是遇到难关,王八蛋才愿意降价!”

另一位房地产商这时帮腔说:“杜总,这年头谁的日子好过,大家不都还挺着?”

倒是万顺龙帮杜林祥开脱:“林祥的确有他的难处。摩天大楼的项目占用了他太多资金,说实话,他降价促销,也是不得已为之。”

大约十分钟后,河州市政府副秘书长兼房管局局长周启成到了。周启成看着几位河州房产界大佬,抱歉地耸耸肩:“吕市长临时有事,来不了。我只好替补登场。”这位周启成,河州市委秘书出身,也是出了名的大才子,只可惜前些年一直不得志。直到吕有顺到来后,才刻意拔擢了他。周启成工作作风泼辣,被外界视为吕有顺的左膀右臂。甚至有几次吕有顺同杜林祥去溪边垂钓时,周启成也跟着在一起。

在座的都是熟人,周启成便直言不讳:“今晚原本是吕市长做东,邀请房管、建设、国土等部门的一把手,还有河州房地产界的企业家聚餐,可不知怎么回事,吕市长忽然说要召开一个重要会议,不仅他本人来不了,其他几位局长也被叫走,只让我一个人赴约。”

其实,吕有顺爽约的真正原因,周启成并不清楚。就在今天下午,吕有顺接到一个北京打来的电话,被劈头盖脸地骂了一顿。

事情的起因,就在于三天前吕有顺接受媒体采访时说了这样一番话:“中央在此时进行宏观调控,无疑是十分正确的决策。但是,中国是一个幅员辽阔的大国,各地情况千差万别。比如沿海许多地区,的确面临经济过热的风险,此时不加强调控,后果不堪设想。而像河州这样的地区,经济过热的问题并不严重,相反还面临如何加快发展的问题。”

电话里,领导说吕有顺这番话是典型的阳奉阴违。先给中央戴一顶高帽子,说几句恭维话,然后自己在下面由着性子想怎么干就怎么干。

在如今的环境中,吕有顺作为市长,自然不愿意看到河州房价下跌。他发起这次宴会,就是想给房产企业打打气。今天接到上面的电话,吕有顺觉得还是要和房地产企业保持一定距离,不要给外界留下什么把柄。所以,才临时叫房管局局长一个人出席。

见不到市长,万顺龙便对着局长叫苦:“周局长,现在的市场太低迷。银行不贷款,消费者不买房。长此以往,整个经济都会受影响。”

作为房管局局长,周启成也是满腹牢骚:“执行命令还不容易?我可以一点折扣都不打。但真要认真起来,整个房地产市场垮下去了怎么办。到头来,又得怪我工作不力。我看了今天河州的报纸,完全是胡说八道。什么叫政府出手打压房价?去查查文件,哪一条说了政府要打压房价,文件里都是说抑制房价过快上涨。怎么到了那些记者手里,就成了打压房价了?吕市长看了报纸也很生气,专门给宣传部打电话兴师问罪。”

周启成又加重语气说:“对于那些目前还在低价销售楼盘的企业,政府不能听之任之。房管局要拿出具体办法,杀一杀这股歪风邪气。我们已经下发了通知。对于那些实在不听招呼的企业,下一步还要拿出具体处罚意见。”

周启成今天是作为吕有顺的代表来出席宴会的,他的话,自然就是吕有顺的意思。周启成已经清晰表达了河州政府的立场。不管上面的政策怎么样,起码在河州,不希望看到房价出现大跌。如果任由房价大跌,政府手里的土地怎么卖?没有卖地的收入,城市建设还怎么搞?

万顺龙激动地说:“现在像吕市长、周局长这样有魄力的领导,实在太难得!一些不负责任的媒体,就是整天忽悠老百姓,说什么房价太高,搞得连政府的一些人都失去主见。”宏观调控的大背景下,房企一片哀鸿遍野。遇上能力挺房价的领导,其实不止万顺龙,在座的开发商都是兴奋莫名。

周启成说:“现在有好多话,政府也不便公开讲。所以才私下邀请大家,来探讨一下如何渡过目前的危机。政府该出台的扶持措施会陆续出台,你们企业也要有定力。哪怕楼盘一时滞销,也不要心急火燎的。挺住!大家都不降价,最后消费者总要买房子嘛。”

已完结热门小说推荐

最新标签