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第192章 房产前景（第1页）

回到省城，牧雨秋等一班生意朋友守在机场接机。自朱正阳进了常委班子，根据方晟暗中指示，牧雨秋已将森林公园里的相关产业分批转让，由于生意正处于蓬勃发展阶段，卖出不错的价钱，是当初投资的三四倍。牧雨秋兴奋地说比炒房炒股赚得还多，从而更加坚定紧紧跟随方晟的信心。

与此同时徐靖遥也寻找到买家，闪电般的速度变更了股权。双方都不愿意外界知道县招待所易主的消息，毕竟之前徐靖遥成功改造、又顺利将县招待所起死回生的名气已经打出去，很多合作商就冲这块牌子而来。

徐靖遥无意中得知叶韵已在梧湘落户，而且按照方晟的要求，不免焦急起来，担心方晟重色轻友，把自己给忘了，急忙从景区一路追到省城，五六条汉子在机场等了四个小时。

听到这里方晟不禁莞尔，笑道：“重色轻友，你的想象力够丰富，派辆车把我老婆孩子送回家，我们在附近找个地方边吃边聊。”

徐靖遥一听有希望不由喜笑颜开，当即吩咐司机送赵尧尧和小贝先回小区休息，另一路开到市区就近的四星酒店，弄了个包厢，几瓶啤酒，将方晟围在中间。

方晟啜了口酒，见众人迫不及待的样子，大笑道：“你们紧张什么？赚钱的机会很多，不差一时半会儿。”

“但是……”牧雨秋两手搓个不停，半晌才说，“你要离开黄海么？”

“还不确定，不过最终总是要走的，树挪死人挪活嘛，过阵子正阳也会脱离景区管委会，当然这些都不是我叫你变卖资产的原因，”方晟道，“决定生意是否继续的因素只有一个，那就是有没有利润……”

牧雨秋狐疑道：“景区那边我看五年、八年都不成问题呀，二期工程刚刚结束，马上第三期海岛工程即将上马，游客只会日益增加，不可能减少，有了人流量还怕没有生意？”

方晟转动酒杯，笑道：“旅游业通过流量赚钱，相当于初级阶段；欧美旅游业成熟而发达，从未出现象国内人头攒动的场景，却同样赚大钱，什么原因呢？人家赚的是旅游附加值……”

一拍大腿，牧雨秋懊恼地说：“方县长这么一说我终于明白了，当初指点我做绿色农庄就是高附加值啊！奶奶个熊，敢情我一直赚的糊涂钱！”

众人均哈哈大笑。

方晟不慌不忙说：“做附加值产品关键在于垄断，最好整个旅游市场仅此一家，否则需要有严格的准入门槛，否则大家一哄而上相互杀价，最终赚了吆喝赔了买卖。通过前期运营，雨秋固然赚了大钱，靖遥虽入袋不多但转让费也没少赚，够可以了，外面不知多少人虎视眈眈，千方百计想挤进来，这会儿主动退出远比被人家赶走好得多。”

“噢，方县长的意思是……”牧雨秋也是一点就透的伶俐人，“你和程主任、朱主任掌管景区管委会时能控制住局面，一旦离开会有人打破我们的垄断经营。”

“县招待所也是如此，新领导来了，他有他的亲戚朋友，有他的七大姑八大姨，在不违反原则和政策许可的前提下赚钱，大家都能理解，对么？所以我让你们提前退出，以便布局更有前景的项目……”

“什么项目？”五六条汉子齐声问。

“我还没想好。”方晟慢斯条理地说。

“唉——”汉子们相顾无语，泄气地叹了口气。

牧雨秋知方晟思虑深沉，不可能当这么多人说出内心想法，眼珠一转问：“叶小姐呢，她到梧湘干什么？”

“你们几个资金量加起来不止一个亿了，以前在动辄上亿的景区项目里看不出端倪，放到省城也不算什么，但投到县城将造成很大的轰动，燕腾开设分厂自己不过掏了几千万，得瑟成那样……”众人都笑起来，方晟接着说，“资金的安全性很重要，要保证安全前提是洗清身份，避免让外界看出是方晟从黄海带来的，经商者倘若脸上贴了标签，将有很大的后患，所以你们必须去得迟、跑得早，赚安稳而安全的钱。”

“我懂了，叶小姐先到梧湘投资，以后就是梧湘老板的身份，”牧雨秋道，“那我们几个怎么办？省城老板？还是到时别的市县注册？”

“梧湘那边顶多再去一位就够了，一个县城突然来很多梧湘老板，要是碰到有心人暗中打听却不是那么回事，反而弄巧成拙，其他人暂时用省城注册的身份吧，没法查，”方晟又啜了口酒，“今天难得遇到一起，我先给大家提个醒。以后做生意更得谨慎小心，绝对不能牵涉到当地派系斗争中，而且相互之间——你们几位还有叶韵要精确配合，这一点靖遥做得不错，所以县招待所和海陵才能形成双赢格局……”

徐靖遥咧嘴笑道：“跟美女老板合作心情舒畅，吃点亏也值。”

众人哄笑着逼他连干两大杯啤酒。

笑声中牧雨秋若有所思：“方县长确实深谋远虑，我们几个佩服加敬仰，不过能否透露一下将来具体做哪一行，也让大伙儿提前做些准备？”

“房地产。”