虽然房地产是挺不错的,但这一行水太深了。
不仅花的钱多,里面的弯弯绕绕更多,他们之前没想过吃个这么大的胖子,所以一直没跟这方面的人联系。
“暂时不进房地产,就是先屯点地。现在海港城的房价还很低,暂时不急着入场。”周书瑜话说的很随意。
但客厅里的八个人全都看向了她。
“现在房价不低了,中环一百平的房子基本在三十万每套,而现在大家的普遍工资,也才四百块每月而已。”许正飞皱着提醒。
按照现在的工资价格,三十万一个普通工人要不吃不喝地存六十二年才行。
“低了,我的心理价至少得到一万一平。”周书瑜直接给他们说了个具体数额。
“那就是翻了三倍还多?”许子骁有些不敢置信地道。
周书瑜点点头,“对,按照海港城现在的发展趋势,用不了几年肯定会涨到这个价。”
她记得很清楚,在八二年九月海港城迎来楼市崩盘后,时隔不到一年,房价就进入了疯涨的阶段。
毫不夸张地说,那价格就是每天一个样。
然后地直接以这样的趋势,干到了九十年代初的两百万,再到九五年的两百五十万。
她肯定是等不了那么久的。
所以八二年九月,楼市崩盘,趁着地、员工、建筑材料全都便宜的时候,他们可以赶紧买地,然后抓紧时间把房子建起来。
“要真像书瑜说的那样,我们服装厂现在租的地,赚了钱也可以赶紧买下来。”许正飞顺着周书瑜的话,想了下。
许子骁立刻附和地点点头,“不错,我们现在服装厂的地很久以前租的,其实也离城中心很近。买下来后,想要改成住宅用地也不是什么难事。”
虽然他们这外甥女年纪轻,而且从小长在内地,但只要是从她口中说出的话,就会让他们莫名觉得特别信任。
“都可以,最关键的是别欠银行钱,手上留有足够的流动资金后,再买地。”周书瑜提醒。
她两个舅舅的服装厂去年才扩建的,几年内也没有扩大的必要。
最重要的是用不了十年,内地廉价的服装加工厂,就会取代海港城的服装厂。
海港城这边顶多就只是个服装设计部,但生产还是得在内地的厂子。
“也行。不欠银行钱的话,我们以后这生意确实怎么做都可以。”许正飞也特别赞同周书瑜的说法。
毕竟要还利息,每年还要担心无法续贷的问题,都是不小的压力。
不过许子骁脑袋更加活络些。
他看自家小外甥一副胸有成竹的模样,猜她可能是预计到了什么,或是听到了什么消息,干脆直接道:“那我们这几年就专心存钱,你觉得什么时候适合把服装厂的地买下来,就直接跟我们说声。”
“好。”周书瑜也不担心他们会猜出什么,直接就痛快地应下了。
等大家都寒暄完了,许子骁才好奇地道:“来来来,我们把金砖都拿出来,好好看看书瑜这是存了多少钱。”
虽然书瑜并没有直接跟他们说,他
他们今晚为了安全问题,特意让安里的佣人全都放假了。
不过保安都在外面,也不知道他们别墅里面发生了什么。
几个人把行李袋拿到茶几上。
拉开拉链,包着金砖的衣服拿出来。
每个袋子里装了六块金砖,他们这里一共是六十块。
所有人又立刻看向了周书瑜拎进来的那一袋。