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第261章 职工用房与商业开发并进（第1页）

随着新一天的太阳升起，林峰带着他的助理兼保镖一同前往了环宇地产开发公司所承担的集团内部住宅项目现场。这个项目已经开工一个多月，林峰对此充满了期待和关注。

王栋，环宇地产的高层领导，带着一众公司高管早早地就在现场等候林峰的到来。他们深知这个项目的重要性，也明白林峰对此的重视程度。

项目负责人热情地向林峰一行人介绍了项目的规划和施工进展。他详细讲解了地块的地理位置、面积以及未来的发展规划。这块地位于中关村区域，虽然目前看起来还有些偏，但随着四环路的通车，这里的交通将越来越便利，未来发展潜力巨大。

林峰听着项目负责人的介绍，不时点头表示认可。他深知在这个年代，普遍建的高层都是塔楼形式，每层规划都是四五户，但这样的设计存在很多缺陷，如户型朝向不好、可利用面积少等。因此，他在项目初期就明确要求要建高层板楼，每个单元只有两户，面积都在120平左右。这样的设计不仅提高了户型的舒适度和可利用面积，也提升了整个项目的品质和档次。

王栋和其他高管们对林峰的决策表示了高度的赞同和支持。他们深知，林峰作为集团的年轻领袖，不仅有着敏锐的商业眼光和独特的战略思维，更有着对品质和细节的极致追求。这样的领导风格，无疑将为环宇地产带来更加广阔的发展前景。

项目负责人继续向林峰详细介绍着这个内部住宅项目的具体情况：“项目整体占地50亩，整体建筑面积达到了10万平米，共规划了10栋20层的板楼。这些板楼都采用了高品质的设计和材料，确保了居住的舒适度和安全性。同时，我们还规划了830套120平米的三居室，以满足不同家庭的需求。”

林峰听着项目负责人的介绍，目光专注而深邃。他深知，这个项目不仅仅是一个简单的住宅项目，更是环宇地产在京城房地产市场的一次重要布局。因此，他对于项目的每一个细节都格外关注。

“我们计划明年三月份封顶，国企节前竣工交付。”项目负责人继续补充道，语气中充满了信心。林峰听了，微微点头，对于这个进度安排表示了认可。

然而，他并没有就此满足，而是进一步询问了项目的车库规划和小区外围的三层商业店铺等情况。他深知，这些细节的处理将直接影响到项目的整体品质和未来的市场价值。

“车库方面，我们规划了足够的停车位，以满足业主的停车需求。”项目负责人耐心地解释道。

对于小区外围的三层商业店铺，项目负责人也表示：“我们计划引入一些高品质的商业品牌，为业主提供便捷的生活服务和丰富的消费体验。同时，这些商业店铺也将为项目带来稳定的收益和增值空间。”

林峰听了这些详细的规划后，对于项目的未来充满了期待。他深知，环宇地产一直以来都秉持着高品质、高效率的发展理念，而这个项目也将成为他们的一次重要展示。

他微笑着对项目负责人说：“很好，你们的规划很细致、很周到。我相信，在大家的共同努力下，这个项目一定能够成为一个高品质、高效率的典范。同时，我也希望你们在施工过程中，注重安全和质量，确保项目的顺利进行和交付。”

随着项目负责人对项目的详细介绍，林峰一行人来到了项目现场。眼前，一片繁忙而有序的景象映入眼帘。地基处理工程正在紧张进行中，因为地下工程量较大，整个地块几乎都被挖开，露出了深深的基坑。

为了确保施工安全和周边环境的稳定，项目团队在基坑周边进行了精心的维护处理。他们设置了坚固的围挡和防护设施，以防止泥土和石块等杂物飞出伤人。同时，他们还安排了专业的安全监督人员，时刻关注着施工现场的安全状况。

在工地上，几台大型挖掘机正在忙碌地工作着。它们巨大的机械臂在空中挥舞，将一块块泥土和石块挖掘出来，然后整齐地堆放在一旁。这些挖掘机的工作效率极高，不一会儿，基坑的深度就明显增加了许多。

林峰站在一旁，仔细观察着施工现场的情况。他深知，地基处理是整个项目中最基础、最关键的一环。只有确保了地基的稳定性和安全性，才能为后续的建筑施工提供有力的保障。

他向项目负责人询问了地基处理的进展情况，以及可能遇到的技术难题和解决方案。项目负责人耐心地回答了他的问题，并介绍了他们采用的先进技术和设备，以及严格的质量控制措施。

林峰听了后，对于项目团队的专业能力和敬业精神表示了赞赏。他鼓励大家继续保持这种良好的工作状态，确保项目的顺利进行和高质量交付。

在施工现场，林峰还遇到了几位正在忙碌的工人。他们身穿工作服，头戴安全帽，脸上洋溢着专注和敬业的神情。林峰走上前去，与他们亲切交谈，询问了他们的工作情况和身体状况。工人们对于林峰的关心表示了感激，并纷纷表示会继续努力工作，为项目的成功贡献自己的力量。

从工地出来后，林峰带着对项目的深刻理解和期待，来到了环宇科技地产开发公司的办公区。这里，是环宇地产不断发展壮大的见证，也是他们未来计划的起点。

办公区位于视界It电脑城，自从电脑城竣工后，地产开发公司便从睿思大厦搬迁至此。新的办公区域宽敞明亮，拥有5000多平米的办公面积，为公司的进一步发展提供了充足的空间。

在会议室里，王栋正向林峰介绍着环宇科技职工用房的规划。他详细地阐述了公司的宏伟蓝图，在鹏城、京都两地，不仅包括了刚刚看过的内部住宅小区，还涵盖了另外四个地块、总面积达800亩的庞大计划。

“我们计划在这800亩土地上，建设套120平的住宅，以及平米的商业配套。”王栋的声音充满了自信和激情，“这将是一个集居住、商业、休闲于一体的综合性社区。”

林峰听着王栋的介绍，眼中闪烁着光芒。他深知，这个计划不仅仅是地产开发公司的未来，更是环宇科技集团整体战略布局的重要一环。

“其中，5600套住宅将专门用于环宇科技的职工居住。其中鹏城规划3500套。”王栋继续说道，“这将为公司的员工提供一个温馨、舒适的生活环境，进一步提升他们的归属感和幸福感。”

林峰点头表示赞同，他深知员工是企业最宝贵的财富，为员工提供良好的居住条件是企业文化的重要体现。

“另外7000多套住宅，我们将作为地产公司的商业开发。”王栋继续说道，“通过合理的规划和设计，我们相信这些住宅将成为市场上的热销产品，为地产公司带来可观的收益。”

整个计划的实施周期为五年，林峰深知这是一个漫长而艰巨的任务。但他也相信，在环宇科技集团和地产开发公司的共同努力下，这个计划一定能够圆满成功。