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7k啦言情小说>日本房地产泡沫破灭对中国有哪些启示和影响 > 3 章(第1页)

3 章(第1页)

日本九十年代房地产泡沫的破灭,有日元汇率急升和事后央行政策失误等一系列原因,不过最大的基本面原因在笔者看来是人口结构的逆转,人口结构迅速老龄化,是日本房地产市场一蹶不振的根本原因。

也就是说,并不是泡沫破裂导致的低生育,而是城市化和泡沫导致了低生育,低生育又反过来导致房价低迷。

老子说:「反者道之动」。

曾经以吃苦耐劳著称的日本人躺平了,变成了「平成废宅」;

曾经物欲膨胀纸醉金迷的日本人,却连最基础的消费欲望都在快速下降……

高房价消灭了年轻人的欲望,也消灭了日本的社会活力。

05

最值得讨论的,是日本的决策者,刺破经济泡沫的过程。

通常来说,泡沫破方式有两种:一是拖;二是戳。

反应在政策的两难抉择上,就是选长痛还是选短痛。

拖:

就是通过行政手段,控制住房产交易,再逆经济周期地缓慢回收流动性,温和地「去杠杆」。

好处是可控;

坏处是年轻人安居成本太高,时间越拖越长,酿成人口危机。

戳:

就是日本用过的方式,连续加息,杠杆一下就崩了。

好处是早死早投胎,能够快速进入下一轮周期;

坏处是容易背负骂名。

问题就来了,日本的决策者是不是故意戳破泡沫的?

如果是故意的,他们到底是咋想的?为什么要这么干?

有个叫RichardWerner的货币经济学家,写了本书,叫《日元王子》,阐述了一个非常阴谋论的观点:他认为日本央行不光亲手刺破了泡沫,甚至连泡沫本身,都是他们故意制造出来的。

你肯定想说,这不是神经病吗,但Richard老师却有一套很能说服人的逻辑。

阴谋论的由来

首先,日本央行有迫切的改革欲望,他认为「1940年体制」已经变成了日本进步的阻碍。

这个不难理解,在上世纪70年代,资本主义世界发生了漫长的滞胀危机,凯恩斯主义破产,新自由主义成为统治世界的潮流思想,「大政府」那套,越来越不受待见。

80年代中后期,社会主义阵营频频发生危机,「自由市场」在思想界已经被拔高为「人类历史的终结」,成了无可辩驳的政治正确。

PS:我国在1988年也曾邀请新自由主义的扛旗人物——弗里德曼,前来指导「物价闯关」,结果搞出了个大通胀,几乎让城市经济崩盘,还好农村很稳定。

也就是说,在当时的日本高层中,分化出了一批改革派,追求将「政府管制体制」改革为「自由市场体制」。

其次,央行和政府的矛盾始终千篇一律。

政府关注眼前,希望央行维持宽松,好刺激就业争取民众支持。

比如川建国在任的时候,天天对美联储骂骂咧咧,认为松得还不够。

但央行则考虑长远,希望能独立决策、维护币值稳定。

也就是说,日本央行希望脱离大藏省的控制。

知识点哈:这个大藏省,是战后日本经济部门中,最牛逼的机构,没有之一。它不光统管了日本的财政、税收,还把持了金融和监管,相当于财政部+央行+银保监会+证监会等一系列和国家印钱、用钱、收钱、监管相关的部门的集合体,它还通过分配经费、审批各省年度预算方案等途径,牵制和影响其他部门的决策。

这样的大藏省,肯拱手交出「货币供给与定息权」?

日本央行所追求的改革,与其说是经济结构改革,不如说是权力结构改革,那阻力肯定不是一般的大。

改革派对这些道道,门儿清,于是觉得有必要发动一场危机,让愤怒的国民推动改革。

于是,这场华丽的泡沫,开始走向了它被「刺破」的命运。

(接下来会用一整节专门讲清楚日本经济泡沫是如何刺破的)

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