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第1223章（第1页）

沈绵绵点头，“从去年就开始了。”

到现在已经有大半年的时间了。

秦老师戴上眼镜，一点点细看起来，“大体看起来没毛病，但是你知道你最大的问题是什么吗？”

沈绵绵有些不解。

秦老师一针见血，“奢华浪费。”她拿出了一只铅笔，在她的设计稿上，轻轻的点出了几个地方，“这里，这里，还有这里，明明可以走直角的模式，一个楼梯就解决了，但是你看你设计了几个楼梯？”

沈绵绵这才注意到，“四个。”

她解释道，“设计的楼梯多，是为了分散客流量，让客人能够在上楼的过程中，最大化的减少时间，同时，也会减少踩踏的危机。”

听完她这个解释后，秦老师愣了下，“商业化单元楼？”

这是她没想到的，因为只有商业化单元楼，才会考虑人流分散问题，对于普通住宅来说，根本不存在这种问题。因为普通住宅的人数是固定了。

沈绵绵点头，“对。”她思索了下，“类似鹏城大华，但是和大华不一样的是，我这边的商业楼和住宅楼是分开的。”

“商业楼一楼二楼基本上都是吃食和日常逛街的店铺，但是三楼四楼五楼以及六楼，这里全部都是办公区域。”

这是秦老师从来没听过的存在，“你细说下。”

沈绵绵便把自己的设计理念说了一遍，这让秦老师有了一种耳目一新的感觉。

“你是说分为四个区域，第一个区域是商铺，第二个区域是宾馆，第三个区域是办公楼，第四个区域是住宅，第五个区域这里是菜市口，第六个区域也就是待定的地摊广场？”

沈绵绵点头，“目前是这样设计的。”

“我能问下吗？办公楼存在这里，有什么作用？或者说什么单位会去你建设的大楼这里办公？”

这还真把沈绵绵给问住了，她印象中后世都是商业和办公集为一体的，这样既提供了工作岗位，又带动了商业需求。

但是，她忘记了，这是八三年。

而办公楼的存在如同电视机一样，是大家可望不可求的存在。

沈绵绵，“那我把这里划为待定。”

她单独圈了一个小圈圈。

她要回去问问妈妈！

“嗯，还有菜市口，这么大的一个商业楼和住宅楼，你在这里建菜市口做什么？”

沈绵绵建菜市口，完全是因为她记忆中小时候，她妈妈经常带她去鹏城南山最大的菜市口去，那个地方足足有上千平，里面有各种新鲜的蔬菜，海鲜，禽肉蛋，以及水果。

在沈绵绵的印象里面，菜市口是一个流量体非常大的存在，而鹏城南山二街道的大华，她妈妈在设计的时候，没有设计这个菜市口。

以至于里面摆摊和商铺的人，他们买菜的时候需要跑到非常远的码头以及菜站和供销社。

这是极为不方便的。

沈绵绵把自己的设想简单的说了一遍，“我这里既然有商业楼，有地毯，有住宅楼，这意味着对菜市口的需求是必不可少的。”

“而且浦东这个地方和浦西有一江之隔，如果我不建一个菜市口，这意味着住在这里的人，日常生活会非常不便利，他们买个菜可能都要坐轮渡去对面。”

“所以秦老师——”

沈绵绵的目光逐渐坚定起来，“菜市口是必须有的。”

秦老师朝着她投向赞扬的目光，“不错，有自己的想法。”

“既然

你觉得菜市口必须要建，那这个地方就留着，那地摊呢？”

沈绵绵犹豫了下，“其实我不确定要不要留，因为我妈妈在鹏城南山二街道建了一个大华广场，它的地摊文化非常成功，我想借鉴过来用来引流，但是我发现浦东这边不一定适用。”

“因为这边的一江之隔，这将会是拦腰斩的阻断性缺点。”

秦老师有些意外，“南山鹏城大华是你母亲开发的？”

她是建筑界的泰斗，自然是知道鹏城南山大华了，这个商业体和建筑在整个业内都是极为成功的。