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第一百五十七章 规划（第2页）

“你先别着急，现在留下的商户最多只能填满一层楼，其他楼层，都需要我们自己去投入，这可不是一笔小数字。”

池鲤刚说完，陈金栋立马笑了起来。

“放心吧！四楼的美食城还有电玩城我们掌握在手里，剩下的楼层自然都会填满，商人逐利，只要有利益，你不说人家也会削尖了脑袋钻进来的。”

招商的事情，陈金栋丝毫不担心，池鲤这才放心了不少。

转天上午，池鲤回到学校去上课，刚进班级，韩霜儿就凑到了池鲤的跟前来。

“池鲤，你知道吗？商场要改建了，这事儿你怎么看?”

韩霜儿满脸都是惊奇的看着池鲤，等着池鲤发表意见。

池鲤心里有些震惊。

这件事情昨天才刚刚定下来，怎么今天学校里的学生都知道了。

“坐着看？”池鲤试探的回答了一下，假装自己不知道这件事情。

“哎呀！你别开玩笑了，我认真问你的，商场改建，已经开始和商户签订合同了，第一年的租金只要正常租金的三成，你觉得这里会不会有问题？”

韩霜儿是真的想知道，池鲤作为当事人之一，自然是要发表一番看法的。

“第一年的租金只要三成，那第二年呢！第二年要多少租金？”

池鲤好奇的看着韩霜儿。

“第二年要正常的七成，第三年的租金就比正常租金贵出一成了。”

韩霜儿眨着眼睛，说起这递增的房租，韩霜儿总觉得这里头有门道，可她自己却想不清楚。

“对呀！商场的租金是公开透明的，不论你要不要在这里租，第一年都是很便宜的，这是为了招揽商户来这里做生意，第二年增长到七成，这是为了商场能活下去，第三年贵了一成，那是为了赚钱，这三年的时间里，商户也会进行一批优胜劣汰，但是这三年商场的客源已经稳定下来，商户想赚钱，就只能续租。”

池鲤迅速的将这中间的利益给剖析出来，韩霜儿听着还是觉得有些不对。

“不管生意多好，租金涨了这么多，难道就不会有商户离开吗？万一大批商户离开，那商场的商户少了，那客源就会少呀！”

韩霜儿刚说完，池鲤就挑了挑眉头。

三年的时间，商场难道就不能把这些被退掉的商铺自己接手吗？不管是卖什么的，商场都有这个资本让铺面有货可卖。

池鲤说完，韩霜儿深深吸了一口气，整个人都陷入了震惊之中。

“对啊！就算商场里一个商户都没有了，商场也可以自己用这些铺子继续做生意，只要有货卖，那自然就会有客人源源不绝。”

韩霜儿坐在座位上，目光空空的看着桌面，不知道心里在琢磨些什么。

“这就叫背靠大树好乘凉，只要客流量足够多，那生意自然是会好的。”

韩霜儿喃喃自语，目光陡然之间变得坚定起来。