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0267章 工业园新开发项目（第2页）
李卫民四周看了一眼，低声说：“明华中学前面那个排水工程，现在投入资金已经超亿，在那个工程上已经影响较大，所以对这种几千万的工程兴趣不大了。
”
殷元心想：确实是这样，吃下了一大块肥肉，总要花点时间消化才行。
殷元快速从口袋掏了二千块钱，直接塞到李卫民的口袋里。
“李股长，这个项目准备要投入多少资金才行？”
这家伙也是个见钱办事的人，经常介绍老板来建材厂要水泥制管，过后都要给他一点的介绍费。
好在他胃口不大，要价也不会离谱，几千块钱他就可以帮你办事。
这种做法以后就算查出来了，相信问题也不会很严重。
前世明华中学那个排水项目，后来陈英姐弟挨查，李卫民也受牵连，但是后来查到他没有一次收受过巨额的贿赂，后来也只是批评教育。
或许这种人才是最懂得官场生存法则的人。
李卫民告诉殷元：“整个项目规划是二千四百万，包括工业园排水工程，地面道路水泥硬化工程。
准备采取公
司筹资开发的模式，就是三百亩工业园地皮，开发成功后以15万一亩的价格，给开发商160亩地皮处理权。
”
殷元原先从姜主任手上买了12亩，才花了120万，10万一亩地皮。
“哟，原先12万一亩的，马上就涨价到15万一亩了？”
他不解地问。
李卫民说：“殷总不会不知道吧，现在所有市县，不管是工业用地地皮，还是地产开发地皮，价格都上涨了不少，特别是地产开发商业地皮，差不多涨了一倍。
”
公家不加一分钱，指定一个山头，让私人资金去开发，然后划一半多面积给私人处置，公家拿一半利润。
这一手玩得很溜。
不过，殷元认为这生意还是可以做的。
“我跟我亲戚商量一下，然后再答复你做不做？”
李卫民让几个勘探工作人员打个招呼后就离开了。
殷元打电话给黄冠源商量这件事。
“三座矮山坡推平，跟外海工业园连成一片，工程项目投2400万，排水工程，道理硬化工程。
公家不给钱，资金自行筹建。
工程完工按照每亩15亩价钱结算，160亩工业用地处置权……”
黄冠源也终于明白是怎么一回事。
他担心：“建设资金方面会不会出现问题？毕竟我们正在开发一个商业街项目，那边的资金肯定不能挪用。
”
殷元说：“要是公家允许我们开发时可以售卖的话，解决资金的问题就没有难度。
”
黄冠源一时没转过弯来。
殷元说：“我们可以把挨近老工业院这边的五十亩地开发出来，然后马上售卖套现，用所得的资金再开发剩下的，这样资金问题不就解决了么？”
黄冠源点头说：“对，跟领导谈这一条件，若是同意的话，就去承接这一项目。
