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0102章 高档小区商铺(第2页)

殷元跟他分析:“我们开装修公司,没有必要开在建材市场,那些地方房租贵不说,还会影响装修公司的生意。

你想想假如你是房主,本来是准备去跟你签装修协议的,来到建材市场了就顺便去逛逛那些品牌店,店老板肯定极力跟他推荐材料,并且会告诉他材料成本和人工成本。

房主拿你的协议价一比较,发现你的报价高得离谱,那样的话人家房主说不定当场就改变主意不跟你签了。

所以开装修公司的老板会尽量避开建材市场位置。

红兵和老封都觉得是这么回事。

老封内心不禁佩服殷元的脑袋好用。

“那么你说最好开在什么位置好?”

殷元说:“我都已经告诉过你了,装修公司开在小区商铺最好,而且要尽量选高档小区。

你想呀,那些价位比较低的小区,买房的基本上都是经济条件比较差点的,买房时已经花光了一个家庭全部积蓄,装修时口袋没有多少钱了。

巴不得瓷砖不贴,甚至连墙壁刮白都省了,根本不会给装修公司干,你说是不是这个道理?有些人为了省钱,装修干脆自己动手。

红兵这时脑子转过弯来:“你是说要开在那些高档小区商铺,我今天去城市豪庭和保利高层两个小区,那里铺面租金是20元/平,我去问了售楼小姐。

“他们开价了,你就没还价,做生意都是有价可以讲的。

想好你还价的理由,给出你的心理价位。

红兵说:“那我明天再去跟他们讲价,今天就算是满城了解行情一样。

殷元问他:“你认为可以还到多少钱?”

红兵想了想说:“少一二块钱一平方,不知道肯不肯?”

殷元跟他们说了刚才自己下班后跑去两个小区,跟他们讲了价。

“城市豪庭答应签三年免半年房租,保利高层小区也是签三年,每平房租18元。

当然,这价我还没答应他们,城市豪庭租三年若是免一年,我就答应。

估计他们不肯,先不急,拖几天,哪怕是免九个月也可以。

“保利高层小区我给的价是17元/平,签五年合同。

看他们明天怎么答复先。

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